¿Qué es una
Hipoteca para No Residentes?
Las hipotecas para no residentes son préstamos hipotecarios que las entidades financieras españolas ofrecen a personas que no tienen su residencia fiscal en el país.
Aunque existen algunas particularidades, el proceso es similar al de una hipoteca para residentes.
Características
de las Hipotecas para No Residentes
Financiación: el porcentaje máximo de financiación suele ser menor que para los residentes, entorno al 60-70% del valor de la vivienda
Plazos: los plazos de amortización también son más cortos, generalmente hasta 20 años, aunque algunos bancos pueden ofrecer hasta 30 años.
Intereses: los tipos de interés suelen ser más altos que para los residentes debido al mayor riesgo percibido por el banco.
Comisiones: se suelen aplicar comisiones de apertura, estudio y cancelación, entre otras.
Requisitos: los no residentes deben cumplir requisitos específicos, como aprobar mayor documentación, contar con un avalista o demostrar solvencia económica.
Requisitos
de las Hipotecas para No Residentes
- No tener residencia fiscal en España.
- Justificar ingresos para cubrir las cuotas de la hipoteca.
- Demostrar estabilidad laboral mediante contrato de trabajo o ingresos regulares.
- Aportar un porcentaje mínimo del valor del vivienda, generalmente entre el 30% y el 40%.
- Presentar un buen historial crediticio sin morosidad.
- Dependiendo del banco se pueden solicitar avales, seguros de vida o residencia, etc.
¿Qué bancos ofrecen
Hipotecas para No Residentes?
Banco Santander
BBVA
La Caixa
Bankinter
Banco Sabadell
Proceso para obtener una Hipoteca
Tipos de Hipoteca para No Redisentes
- Hipotecas a tipo fijo: El interés se mantiene constante durante todo el plazo del préstamo.
- Hipotecas a tipo variable: El interés se ajusta en función de un índice de referencia.
- Hipotecas mixtas: Combinan las características de las hipotecas fijas y variables.
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